Кому в Башкирии положены дополнительные выходные

Работники в Башкирии могут оформить дополнительный выходной

В Башкирии подросток, напавший с ножом на сверстников, получил условный срок

В Башкирии вынесен приговор подростку, напавшему на сверстников с ножом

Жительница Башкирии взыскала 5,3 млн рублей за смерть сына на вахте в ЯНАО

Мужчина из Башкирии умер во время пожара на буровой установке в ЯНАО

Из Уфы увеличивают рейсы в Москву и Владикавказ

Перевозчик Nord­wind Air­lines усиливает полетную программу из Уфы

Как лучше в Башкирии передать жилье родственнику: подарить или продать

Как лучше в Башкирии передать права на жилье родственнику без нотариуса

Передача жилья родственнику может пройти без участия нотариуса. Как сделать проще процесс, написал портал «Госуслуги». Неважно, выбрана продажа или дарение, в обоих случаях права на недвижимость будут сразу у нового собственника. Есть важные отличия, о которых необходимо знать.

Если выбран вариант «дарение», то не потребуется уплата налога для сделок между близкими родственниками – супругами, родителями и детьми, а также дедушками/бабушками и внуками и еще одной категорией – братьями и сестрами. Во всех остальных случаях будет обязанность заплатить налог НДФЛ в размере 13 процентов. 

Если идет продажа, то не понадобится оплачивать налог при соблюдении минимального срока владения. Также освобождаются от налогового бремени семьи с двумя детьми по правилам, действующим с 2021 года. В остальных случаях – 13 процентов с разницы между продажей и расходами на приобретение – в остальных случаях.

Согласно законодательству, при дарении не предусмотрена обязанность предлагать долю другим собственникам. Но если осуществляется продажа, то этот момент необходимо предусмотреть и провести. Если будет получен отказ о планах приобрести долю, то можно приступать к сделке.

Эксперты призывают, что подменять одну сделку другой не допустимо. Притворная сделка может быть признана ничтожной и аннулирована.

Полезный контакт:

ФНС 8–800–222–22–22

МФЦ «Мои документы» (347) 246–55–33