Чтобы добиться сокращения разницы недвижимости на первичном и вторичном рынках, следует пересмотреть условия льготной ипотеки. Такие рекомендации даны Банком России, передает РИА Новости. Регулятор отмечает, что, во-первых, условия должны постепенно приравниваться к рыночным, и, во-вторых, льготная ипотека должна стать адресной. Широкий формат жилищных займов по заниженным ставкам должен быть пересмотрен, говорится в материалах ЦБ.
Финансисты Банка России также объясняют, что смягченные условия по льготной ипотеке могут использоваться краткосрочно – если появляется необходимость поддержать строительный сектор. Это будет эффективный инструмент для поддержания спроса, полагают специалисты.
Ранее в ЦБ приводили данные, согласно которым стоимость новостроек оказалась в среднем на 42 процента выше, чем объекты на вторичном рынке. Статистика актуальна по состоянию на 1 октября текущего года. До введения льготных программ разница составляла около 10 процентов, констатировал регулятор.